遠くにお住まいで、たまにしか帰れないご実家。草や郵便、ご近所が気になるけれど、
すぐに売る決心はつかない――。
そんな空き家を、まずは最低限の管理料でお預かりし、
お気持ちが固まったタイミングで売却や賃貸のお手伝いをして、
次の使い手へおつなぎします。
― お話を聞くだけ、現状を確かめるだけでも大丈夫です。しつこい営業はいたしません。
どれか一つでも当てはまったら、まずはお話を聞かせてください。
遠方に住んでいて、
管理に通えない
思い出のある家。
すぐ売る決心がつかない
名義が親のまま。
相続をどうすれば？
固定資産税だけ
払い続けている
――その「どうしよう」を、一緒に整理するところから始めます。
いきなり売買を迫ることはありません。まずは①の「見守り」から、お気持ちのペースで進めます。
定期的な巡回、通風・換気、郵便の確認、草刈り・簡易清掃、外観写真でのご報告、ご近所からのご連絡の一次受け。低額の管理料で、お住まいを守ります。
入口・ご負担を軽く「そろそろ」と思われたときに、売却または賃貸の媒介をいたします。管理で状態を把握しているので、安心しておまかせいただけます。（宅地建物取引業）
あなたのタイミングでただ売るのではなく、地域でその家を活かしてくれる「次の使い手」へ。移住を考える方や、地域での担い手へ、できるだけ良い形でおつなぎできるよう努めます。
地域に、家を生かす※ 売却・賃貸を確実にお約束するものではありません。お住まいの状態や立地により、できることが変わります。まずは現状を一緒に確認させてください。
ご所有者さまのご負担をできるだけ軽くすることを第一に考えています。
※ 巡回の頻度や作業内容により変わります。お住まいの状況を見て、無理のないプランをご提案します。正式な金額は現地確認のうえお見積りします。
急がせない。
だから、入口は軽く。
売買や賃貸が決まった際の仲介手数料は、宅地建物取引業法で定められた範囲でいただきます。 管理は、その日が来るまでお住まいを守るためのもの。 まずは「どんなことができるか」だけでも、お気軽にお尋ねください。
このページは、空き家をお持ちの方（預けたい・手放したい）へのご案内です。 東庄町・周辺で賃貸のお部屋や物件をお探しの方は、姉妹サイト andaya.jp で、エリアの最新の空き状況からお探しします。
※ オライ不動産（スマート・コンフォート東庄町店）と andaya.jp は連携しています。空き家をお預かり → andaya.jp で次の住まい手へ、と地域の中でつながります。
いいえ。まずは管理（見守り）からで構いません。売却・賃貸はお気持ちが固まってからで大丈夫です。お話を聞くだけのご相談も歓迎します。
はい。相続の名義がそのままのお住まいも少なくありません。必要に応じて提携の専門家とともに、整理のご相談から対応します。
はい。遠方にお住まいの方こそ、巡回や状況のご報告をお役立ていただけます。やり取りはお電話・郵送・メールで進められます。
はい。現状のままでご相談ください。一緒に状態を確認し、できることをご提案します。
お探しの方は、姉妹サイト andaya.jp をご覧ください。東庄町・周辺の賃貸を、エリアの最新状況からお探しします。
ありません。ご不要とおっしゃった方へ重ねてのご連絡はいたしません。あくまでご所有者さまのペースを大切にします。
「うちはどうかな」というだけのご相談で構いません。お電話でもフォームでも、どうぞお気軽に。
| 商号 | 株式会社スマート・コンフォート 東庄町店（オライ不動産） |
|---|---|
| 代表者 | 代表取締役 畑 眞咲乃 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許（1）第10698号 |
| 取引態様 | 媒介（売買・賃貸） |
| 宅地建物取引士 | 水田 文生（神奈川県知事 第120345号） |
| 所属団体 | （公社）千葉県宅地建物取引業協会 北総支部（会員番号 第0601号） |
| 東庄町店 所在地 | 〒289-0612 千葉県香取郡東庄町石出1599（トゥーノーイシデショウ／旧石出小学校内） |
| 本社 | 神奈川県横浜市港北区高田町4-3-7-b202 |
| 電話 / メール | 0478-79-7456 ／ sc-tns@smart-comfort.co.jp |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（火・水曜定休） |
このサービスには、まちづくりに取り組む 一般社団法人オンラア未来会議 が、地域のパートナーとして関わっています。
オンラアは、東庄町の廃校（旧石出小学校）を六年にわたって活かし、移り住む人・地域に関わる人を増やしてきた団体です。
私たちの東庄町店は、その同じ校舎の中にあります。
この町で続けてきた者として、お住まいを預かるだけでなく、その先――次に誰が暮らすのかまで、ご一緒に考えます。
※ オンラア未来会議は、地域での空き家の活かし方・次世代への継承という観点で協力します。 不動産の取引・媒介には関与せず、取引の対価は受け取りません。お取引の窓口・責任はスマート・コンフォート東庄町店が負います。
「東庄町 空き家」でGoogle検索・Googleマップからも、お店の情報・道順・クチコミをご覧いただけます。