東庄町の空き家のこと、ご相談ください

手放さずに、
次の人へ。

遠くにお住まいで、たまにしか帰れないご実家。草や郵便、ご近所が気になるけれど、 すぐに売る決心はつかない――。
そんな空き家を、まずは最低限の管理料でお預かりし、 お気持ちが固まったタイミングで売却や賃貸のお手伝いをして、 次の使い手へおつなぎします。

急がなくて大丈夫 東庄町で、これからも続く暮らしを。
3,000円〜
月額管理の目安
[要確定]
地元
東庄町の
不動産会社
相談無料
まずは
聞くだけでも
こんなお悩み、ありませんか

空き家は、放っておくほど
重くなっていきます。

どれか一つでも当てはまったら、まずはお話を聞かせてください。

遠方に住んでいて、
管理に通えない

思い出のある家。
すぐ売る決心がつかない

名義が親のまま。
相続をどうすれば?

固定資産税だけ
払い続けている

――その「どうしよう」を、一緒に整理するところから始めます。

東庄町の、これまでとこれから

空き家が、また誰かの暮らしになる。

写真 東庄町の風景・空き家の外観
写真 管理・お手入れの様子
写真 次の使い手・地域の人

※ 上記は仮イメージです。実際の東庄町の風景・物件・人の写真に差し替えてください。

サービスの流れ

守りながら、急がず、次へ。
三つの段階でお手伝いします。

いきなり売買を迫ることはありません。まずは①の「見守り」から、お気持ちのペースで進めます。

STEP 01
最低限の管理で
見守る

定期的な巡回、通風・換気、郵便の確認、草刈り・簡易清掃、外観写真でのご報告、ご近所からのご連絡の一次受け。低額の管理料で、お住まいを守ります。

入口・ご負担を軽く
STEP 02
気持ちが固まれば
売買・賃貸のお手伝い

「そろそろ」と思われたときに、売却または賃貸の媒介をいたします。管理で状態を把握しているので、安心しておまかせいただけます。(宅地建物取引業)

あなたのタイミングで
STEP 03
次の使い手へ
つなぐ

ただ売るのではなく、地域でその家を活かしてくれる「次の使い手」へ。移住を考える方や、地域での担い手へ、できるだけ良い形でおつなぎできるよう努めます。

地域に、家を生かす

※ 売却・賃貸を確実にお約束するものではありません。お住まいの状態や立地により、できることが変わります。まずは現状を一緒に確認させてください。

料金の考え方

「儲ける」ためでなく、
「守る」ための管理料です。

ご所有者さまのご負担をできるだけ軽くすることを第一に考えています。

月額管理(目安・[要確定])
月 3,000円〜(税別・別途実費)
  • 定期巡回・外観の写真報告
  • 通風・換気、郵便の確認
  • 草刈り・簡易清掃(都度実費)
  • ご近所からのご連絡の一次受け

※ 巡回の頻度や作業内容により変わります。お住まいの状況を見て、無理のないプランをご提案します。正式な金額は現地確認のうえお見積りします。

急がせない。
だから、入口は軽く。

売買や賃貸が決まった際の仲介手数料は、宅地建物取引業法で定められた範囲でいただきます。 管理は、その日が来るまでお住まいを守るためのもの。 まずは「どんなことができるか」だけでも、お気軽にお尋ねください。

お部屋・物件を
「お探し」の方はこちら。

このページは、空き家をお持ちの方(預けたい・手放したい)へのご案内です。 東庄町・周辺で賃貸のお部屋や物件をお探しの方は、姉妹サイト andaya.jp で、エリアの最新の空き状況からお探しします。

※ オライ不動産(スマート・コンフォート東庄町店)と andaya.jp は連携しています。空き家をお預かり → andaya.jp で次の住まい手へ、と地域の中でつながります。

andaya.jp で物件を探す
よくあるご質問

こんなこと、聞いても大丈夫?

すぐに売らないといけませんか?

いいえ。まずは管理(見守り)からで構いません。売却・賃貸はお気持ちが固まってからで大丈夫です。お話を聞くだけのご相談も歓迎します。

名義が亡くなった親のままです。相談できますか?

はい。相続の名義がそのままのお住まいも少なくありません。必要に応じて提携の専門家とともに、整理のご相談から対応します。

遠方に住んでいても大丈夫ですか?

はい。遠方にお住まいの方こそ、巡回や状況のご報告をお役立ていただけます。やり取りはお電話・郵送・メールで進められます。

家がかなり傷んでいても相談できますか?

はい。現状のままでご相談ください。一緒に状態を確認し、できることをご提案します。

部屋を借りたい/物件を探しています。

お探しの方は、姉妹サイト andaya.jp をご覧ください。東庄町・周辺の賃貸を、エリアの最新状況からお探しします。

しつこい営業はありませんか?

ありません。ご不要とおっしゃった方へ重ねてのご連絡はいたしません。あくまでご所有者さまのペースを大切にします。

お問い合わせ

まずは、聞いてみるところから。

「うちはどうかな」というだけのご相談で構いません。お電話でもフォームでも、どうぞお気軽に。

お電話でのご相談
0479-79-7456

受付時間 10:00〜18:00(火・水曜定休)
株式会社スマート・コンフォート 東庄町店

いただいた情報はご相談対応のためにのみ利用します。

会社情報

宅地建物取引業者の表示

商号株式会社スマート・コンフォート 東庄町店(オライ不動産)
代表者代表取締役 畑 眞咲乃
免許番号国土交通大臣免許(1)第106698号
取引態様媒介(売買・賃貸)
宅地建物取引士水田 文生(神奈川県知事 第120345号)
所属団体(公社)千葉県宅地建物取引業協会 北総支部(会員番号 第0601号)
東庄町店 所在地〒289-0612 千葉県香取郡東庄町石出1599(トゥーノーイシデショウ/旧石出小学校内)
本社神奈川県横浜市港北区高田町4-3-7-b202
電話 / メール0479-79-7456 / sc-tns@smart-comfort.co.jp
営業時間10:00〜18:00(火・水曜定休)

地域の取り組みとして

本サービスには、まちづくりに取り組む 一般社団法人オンラア未来会議 が、 地域での空き家の活かし方・次の世代への継承という観点で協力しています。 (不動産の取引・媒介には関与せず、取引の対価は受け取りません。お取引の窓口・責任は スマート・コンフォート東庄町店が負います。)

アクセス・Googleで見る

東庄町石出、旧石出小学校の中にあります。

「東庄町 空き家」でGoogle検索・Googleマップからも、お店の情報・道順・クチコミをご覧いただけます。

Googleビジネスプロフィール
★★★★★ クチコミは公開後に掲載されます
株式会社スマート・コンフォート 東庄町店(オライ不動産)
〒289-0612 千葉県香取郡東庄町石出1599(旧石出小学校内)
TEL 0479-79-7456/営業 10:00〜18:00(火・水定休)

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※ 本ページは、株式会社スマート・コンフォート東庄町店(宅地建物取引業者)による、お住まいの売買・賃貸の媒介を視野に入れたご案内です。 掲載内容は現地確認・ご契約内容により変わります。売却・賃貸の成立や、次の使い手への承継を確約するものではありません。